Памятка разработана на основании статьи 179 Налогового Кодекса Республики Беларусь (далее – Кодекс).
Подоходный налог в фиксированных суммах уплачивается физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями (далее - физические лица), только при соблюдении следующих условий получения дохода:
1. доход получен от физических лиц, при этом согласно п.п. 2.1 п. 2 ст. 153 Кодекса объектом налогообложения не признаются доходы, полученные по договору найма (аренды) от физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством Республики Беларусь между собой в браке, отношениях близкого родства или свойства, усыновителя и усыновленного, опекуна, попечителя и подопечного, за исключением доходов, полученных указанными лицами в результате заключения между ними трудовых договоров, договоров купли-продажи и иных договоров, связанных с предпринимательской деятельностью.
2. доход получен от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь.
3. размер дохода не превышает 49 470 000 рублей в налоговом периоде.
В случае несоблюдения хотя бы одного из перечисленных условий подоходный налог уплачивается в порядке, установленном Кодексом.
В соответствии с Кодексом физическое лицо (наймодатель) обязано:
- самостоятельно исчислять, своевременно и в полном объеме уплачивать подоходный налог в фиксированных суммах;
- представить документы, подтверждающие право на льготу при сдаче в наем (поднаем) жилого помещения молодым специалистам.
Плательщик самостоятельно выбирает способ уплаты фиксированных сумм налога - за весь налоговый период или за один месяц.
При начале осуществления деятельности плательщик обязан уплатить налог не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения, при этом сумма налога за этот месяц определяется пропорционально количеству дней сдачи помещения (например, с 27.03 сдается комната по ул. Захарова 275 000/31*5=44 400 рублей за март нужно оплатить до 28.03).
В последующем налог уплачивается:
по сроку 1 января - при выборе способа уплаты за весь налоговый период;
по сроку 1 число каждого месяца - при выборе способа уплаты налога за один месяц (например за май до 1 июня)
Решением Минского городского исполнительного комитета от 18.11.2004 №2298 установлены границы экономико-планировочных зон города Минска.
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц утверждены решением Минского городского совета депутатов от 29.03.2016 № 189
|
тыс. рублей |
|||||
Вид сдаваемого |
первая |
вторая |
третья |
четвертая |
пятая |
|
помещения |
||||||
|
||||||
Жилые помещения |
|
230,0 |
|
|
|
|
Нежилое помещение, машино-место Металлический |
90.0 |
80.0 |
60.0 |
60.0 |
60.0 |
|
Железобетонный |
115.0 |
115.0 |
105.0 |
105.0 |
105.0 |
|
Другое нежилое поме-щение за 1 кв. м площади |
45.0 |
45.0 |
30.0 |
25.0 |
25.0 |
Плательщики фиксированных сумм подоходного налога, зарегистрированные в Партизанском районе г. Минска, уплачивают налог на основании платежных квитанций, заполняемых по следующей форме:
0402280179 ИЗВЕЩЕНИЕ
КАССИР |
|
ГУ Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску |
||||||||||||||||||||||||||
(получатель платежа) |
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
Учреждение банка |
514 ф-л АСБ “Беларусбанк”
|
код 614
|
||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
Счёт получателя |
3602101000080 |
Лицеврй счет |
назначение платежа 00101 |
|||||||||||||||||||||||||
УНП |
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||
Фамилия, имя, отчество, адрес) |
||||||||||||||||||||||||||||
|
Вид платежа |
|
|
Дата |
Сумма |
|||||||||||||||||||||||
|
Подоходный налог с физических лиц от квартсдачи |
00101 |
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
Плательщик |
|
|
Пеня |
|
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
Всего |
|
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Физическим лицам, не исполняющим налоговое обязательство по срокам уплаты либо полноте перечисляемых сумм начисляется пени за каждый день просрочки платежа, включая день исполнения налогового обязательства, а также гражданин привлекается к административной ответственности в соответствии с ч.6 ст. 13.6 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях с изменениями и дополнениями.
Справки по телефону: 294-36-92
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
по Партизанскому району г.Минска,
ул. Фроликова, 9 к. 110