В последнее время нередки обращения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которых они высказывают обеспокоенность тем, что их очередь на получение социального жилья отодвигается назад, то есть увеличивается порядковый номер их очереди.

Изменение номера очереди в сторону увеличения во время нахождения сирот на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не противоречит законодательству и не должно вызывать сомнения.

Очередь большинства сирот отодвигается по той причине, что сироты принимаются на учет для обеспечения жильем не с даты подачи заявления, а с даты приобретения ими соответствующего статуса.

Статус сироты приобретается на основании свидетельств о смерти родителей (единственного родителя), поэтому такие лица принимаются на учет с даты смерти родителей.

Статус детей, оставшихся без попечения родителей, устанавливается, как правило, на основании решений судов о лишении родительских прав, об отобрании ребенка, о признании родителей недееспособными либо безвестно отсутствующими. Такие лица принимаются на учет с даты вступления в законную силу судебных решений.

Таким образом, очередь состоящих на учете сирот отодвигается в том случае, если принятые позднее их на учет такие же лица приобрели статус с более ранних дат, чем они.

Также информируем, что социальное жилье во вновь построенных жилых домах распределяется по единой общегородской очереди сирот, которая формируется по датам принятия их на учет в администрациях районов г.Минска.

Кроме того, администрации районов распределяют социальное жилье из освобождаемого фонда района (повторное заселение). В таких случаях квартиры предлагаются сиротам по очереди, существующей в администрации района.

Жилые помещения социального пользования детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляются без учета членов их семей в виде однокомнатной квартир. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается сроком на пять лет.

По истечении срока действия договора жилое помещение социального пользования подлежит включению в состав арендного жилья по решению местного исполнительного и распорядительного органа, за исключением случаев, если наниматель относится к другим категориям граждан, определенным пунктом 1 статьи 105 ЖК, с которыми заключается договор найма жилого помещения социального пользования бессрочно.

До обеспечения сирот жилыми помещениями социального пользования им предоставляются жилые помещения в общежитиях в порядке, предусмотренном законодательством.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют внеочередное право на получение льготного кредита при строительстве жилья (максимальный срок, на который предоставляется кредит в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 № 13, – 40 лет, процент за пользование этим кредитом – 1 % годовых).